История

      Система жилищных строительных сбережений является качественно новой системой кредитования мероприятий по улучшению жилищных условий населения в Казахстане. Казахстан – первая страна на территории СНГ, где начата реализация принципов и условий данной системы, предназначенной, в первую очередь, для населения со средними и ниже среднего доходами.

      2000 
      Начало внедрению системы жилищных строительных сбережений в Казахстане положил Закон Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» от 7 декабря 2000 года.

      2003
     На основании постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2003 года № 364 в целях совершенствования и повышения эффективности долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы жилищных строительных сбережений было создано Акционерное общество «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» со 100% участием государства в уставном капитале.

    Учредителем и Акционером Банка является Правительство Республики Казахстан в лице Комитета государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республики Казахстан

     Банком впервые было заключено соглашение о сотрудничестве с АО «Казпочта».

     2004
    19 марта в послании Президента Республики Казахстан народу Казахстана «К конкурентноспособному Казахстану, конкурентноспособной экономике, конкурентноспособной нации» была изложена новая политика государства в сфере жилищного строительства, в соответствии с которой для комплексного решения проблем развития жилищного строительства, обеспечивающего доступность жилья широким слоям населения, Президентом был издан Указ «О Государственной программе развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы» от 11 июня 2004 года № 1388.

     Постановлением Правительства РК от 28 июня 2004 года №715 был утвержден План мероприятий по реализации Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы.

    Законом РК от 13 декабря 2004 года № 11-III в Налоговый кодекс Республики Казахстан были внесены изменения, в соответствии с которыми к вычетам из налогооблагаемого дохода отнесены суммы, направленные на погашение вознаграждений по жилищным займам, полученным физическим лицом – резидентов РК в жилстройсбербанках на ремонт, строительство или приобретение жилища на территории РК.

     Развитие региональной структуры: 3 филиала, 4 представительства, 1 РКО.

     2005
     Выдача первого промежуточного займа по тарифным программам Банка.

     В апреле в Закон  Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» были внесены изменения об увеличении поощряемой премией государства суммы жилищных строительных сбережений с 60 до 200 месячных расчетных показателей.

     Внедрение новых тарифных программ «25/75 (государственный)», «25/75», «50/50 А, «50/50 Б», «50/50 В».

     Выдача первого займа Банка в рамках Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы.

     В октябре Банк был награжден в номинации «За продвижение новаторских идей на рынке недвижимости» в рамках выставки «Экспонедвижимость».

     Получение Банком лицензии на проведение банковских и иных операций, осуществляемых банками, в национальной и иностранной валюте №254 и на занятие дилерской деятельностью на рынке ценных бумаг без права ведения счетов клиентов.

      Принятие АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в члены АО «Казахстанская фондовая биржа» по категориям «В», «К» и «Р».

      Заключение соглашения о сотрудничестве с АО «Народный Банк Казахстана».

      Развитие региональной структуры: 11 филиалов, 2 РКО.

      2006
      АО «Жилстройсбербанк Казахстана» впервые достиг показателя безубыточной деятельности Банка.

     Подписание дополнительного Агентского Соглашения между АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и АО «Казпочта». В рамках Соглашения АО «Казпочта» оказывает агентские услуги по заключению договоров от лица АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в областных  филиалах и районных узлах почтовой связи.

     Банк внедрил новую программу кредитования «Женiл».

     Выдача первого основного жилищного займа по тарифным программам клиентам Банка.

     Развитие региональной структуры: 15 филиалов.

      2007
      Выдача первого основного жилищного займа в рамках Государственной программы развития жилищного строительства на 2005-2007 гг.

     Присвоение Банку Агентством Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций статуса финансового агентства, который дает право Банку участвовать в реализации государственной инвестиционной политики.

     Получение АО «Жилстройсбербанк Казахстана» первым из казахстанских банков сертификата соответствия системы менеджмента качества ISO 9001:2000.

     Внесение изменений и дополнений в Закон РК «О жилищных строительных сбережениях в РК», в рамках которых:
     - отменена схема накопления «25/75»
     - участникам системы жилстройсбережений предоставлена возможность получения предварительного займа

     Внедрение новых тарифных программ: «Бастау», «Оркен», «Кемел», «Болашак» в соответствии с вступившими в силу изменениями в Закон РК «О жилищных строительных сбережениях в РК».

     Перезаключение Генерального соглашения с АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов».

     Определение Банка одним из операторов Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы.

     Заключение Договора об оказании агентских услуг с АО «Цесна Банк».

     Введение Банком новой услуги – предварительный жилищный заем.

     Выдача первого предварительного жилищного займа по тарифным программам Банка.

     Присвоение Банку международным рейтинговым агентством Moody’s долгосрочного рейтинга по депозитам в национальной валюте «Ваа2», краткосрочного рейтинга по депозитам в национальной валюте «Prime-2», рейтинга финансовой устойчивости Банка (BFSR) «Е+». Прогноз по всем рейтингам – «стабильный».

     Развитие региональной структуры: 16 филиалов.

     2008
     Выдача первого займа в рамках Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы.

     Подтверждение Международным рейтинговым агентством Moody’s рейтингов Банка.

     Развитие региональной структуры: 17 филиалов.

     2009
     Начало реализации Государственной программы «Нурлы кош» на 2009- 2011 годы.

     Запуск Программы по реструктуризации займов клиентов Банка.

     Подтверждение рейтинговым агентством Moody’s кредитного рейтинга Банка по долгосрочным и краткосрочным обязательствам на уровне Baa3/P-3.

     С 20 августа Единственным Акционером Банка является АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына».

     Подтверждение Ассоциацией по сертификации «Русский регистр» поддержки Системы Менеджмента Качества в Банке в действии и развития в соответствии с международным стандартом ISO 9001:2008.

     Начало внедрения Банком Системы сбалансированных показателей.

     Развитие региональной структуры: 18 филиалов.

     2010
     В течение года:
     - Участие Банка в реализации Государственной программы жилищного строительства в  Республике Казахстан на 2008-2010 годы (ГП 2008-2010);
     - Участие Банка в реализации Государственной программы «Нұрлы-көш» на 2009-2011 годы;
     - Участие Банка в реализации Программы по развитию строительной индустрии и производства строительных материалов РК на 2010 – 2014 годы;
     - Участие Банка в реализации Программы арендного жилья АО «ФН «Самрук-Казына»;
     - Сотрудничество Банка с частными застройщиками по строительству и реализации жилья через систему жилстройсбережений.

     Подписание Банком кредитного договора с АО «ФНБ «Самрук-Казына» в рамках реализации ГП 2008-2010

     Подтверждение сертификата системы менеджмента качества на соответствие стандарту ISO 9001:2008

     Установление рейтинговым агентством Moody’s долгосрочных и краткосрочных рейтингов Банка в национальной валюте на уровне Ba1/ Not prime

    Начало подписания с местными исполнительными органами соглашений о намерениях в рамках реализации Послания Главы государства народу Казахстана от 29.01.2010 года «Новое десятилетие – Новый экономический подъем – Новые возможности Казахстана»

    Улучшение условий кредитования для клиентов Банка

    Реорганизация организационной структуры Банка

    Открытие Центров обслуживания Банка в г. Алматы

     Начало работы по разработке и внедрению ключевых показателей эффективности (KPI) в Банке

     Достижение количества участников ЖСС в 200 тыс. человек

     Продление сроков действия Программы мер по реструктуризации займов, предоставленных заемщикам АО «Жилстройсбербанк Казахстана»

    Подписание соглашений о сотрудничестве с местными исполнительными органами и Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства в рамках реализации Программы развития строительной индустрии и производства строительных материалов в РК на 2010 – 2014 годы

     Достижение активов Банка в 100 млрд. тенге

     Развитие региональной структуры: 18 филиалов по Казахстану и 3 Центра обслуживания в г. Алматы.

     2011
     Во исполнение постановления Правительства РК от 30.03.2011г. №295 передача прав владения и пользования пакетом акций Банка Министерству финансов Республики Казахстан.

     С 13.04.2011г. единственным акционером Банка является Комитет государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республики Казахстан.

     Во исполнение Указа Президента РК от 10 августа 2011 года №136 согласно постановлению Правительства РК № 1224 от 23 октября 2011 года в установленном законодательством порядке Агентству РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства были переданы права владения и пользования пакетом акций АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

     С 23 ноября 2011 года единственным акционером Банка является Агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.