Светлана Оразаева - «Казахстанская Правда», Интервью с Заместителем Председателя Правления Утегуловым М.А.
Знаете, кто больше всех выиграл от кризиса на рынке недвижимости? Участники системы жилстройсбережений (ЖСС), начавшие копить на покупку жилья в 2005-2007 годах. К моменту падения цен на недвижимость они как раз успели накопить необходимые для получения жилищного займа 50% от стоимости жилья и приобрести его по нормальной цене и низким процентным ставкам.
Светлана Оразаева - «Казахстанская Правда» Интервью с Председателем Правления
Доступность жилья для всех категорий граждан – одна из основных социальных задач нашего государства. С этой целью семь лет назад в Казахстане было создано АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» со 100% участием государства в уставном капитале, которое взяло на себя обязательство выдавать жилищные займы по минимальным ставкам. И тем самым дать возможность накопить на собственное жилье социально уязвимым гражданам - студентам, молодым и многодетным семьям.
Светлана Грибанова, «Комсомольская Правда», Интервью с Начальником УРК Ескараевой А.
Позвонила мне недавно в редакцию бывшая одноклассница, которая после пединститута учительствует в районном центре ВКО: «Мне нужна твоя помощь. Мы хотим построить дом, а с деньгами, сама понимаешь, не очень… Я слышала, что можно накопить половину нужной суммы в «Жилстройсбербанке», а вторую половину получить в виде займа. А у нас тут этого банка нет. Узнай, пожалуйста, как мне это сделать, вам, журналистам, вход везде открыт».
Предположим, вы задумали в будущем купить квартиру, и заключили договор о жилстройсбережениях с «Жилстройсбербанком». Копили-копили средства на счету, но в один прекрасный день обстоятельства сложились так, что вам или подарили квартиру (что хорошо), или вам срочно понадобились деньги (что не так хорошо, но тоже бывает). Вы собираетесь идти в отделение банка, чтобы расторгнуть договор досрочно, и забрать сбережения. Но в последний момент в вас что-то заговорило, и вы решили не торопиться. И это что-то – здравый смысл.
«Получили квартиру по Госпрограмме 2005-2007 гг. под 10 процентов годовых на 20 лет. Можно ли сделать рефинансирование ипотечного кредита под 9 процентов на 15 лет в Жилстройсбербанке?»
Если кредит вдруг стал непосилен, лучшее, что можно сделать в такой ситуации – обратиться в Банк. Банки работают с клиентами индивидуально, а сейчас, учитывая непростую экономическую ситуацию, проводят акции по реструктуризации займов, предоставляя заемщикам отсрочки, пролонгируя сроки выплат, пересматривая графики платежей, снижая размеры пени за нарушение условий договора банковского займа. Практически весь этот арсенал предложил своим заемщикам и Жилстройсбербанк, запустив в мае программу реструктуризации займов. Жилстройсбербанку, также как и любому другому финансовому институту, дефолт заемщика не нужен: Банк дорожит своими клиентами, понимает возникшие трудности и готов идти на смягчение его кредитного бремени.
Одним из весомых преимуществ Жилстройсбербанка является возможность получения предварительного и промежуточного жилищных займов: вы получаете необходимые для улучшения жилищных условий средства практически сразу, без длительного срока ожидания.
Ссудный портфель Жилстройсбербанка с начала года вырос более чем на треть. Таким образом, по состоянию на начало ноября сумма выданных кредитов превысила 50 млрд. тенге. По словам топ-менеджмента банка, в последнее время спрос на жилищные сбережения заметно вырос.