АО «Жилстройсбербанк Казахстана» сообщает о приеме с 16 мая по 15 июля 2011 года заявлений от вкладчиков Банка на приобретение квартир в «чистовой» отделке в домах, планируемых к строительству в рамках Программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011-2014 годы:

           1. В городе Астана
           - в 14-этажном жилом комплексе, на правом берегу р. Ишим, улицы № 12, № 28, № 38, секции № 7-12, по цене 112 500 тенге за 1 кв.м.
Срок окончания строительства:  30 сентября 2012 года.
Прием заявлений осуществляется по адресам: г.Астана. ул. Кажымукана, д.12а, тел.: (7172) 36-19-07, 36-19-20, г.Астана. ул. Абая, д.8 тел.: (7172) 40-72-77, 40-72-76.

           2. В городе Атырау
          - в 2-х жилых 5-ти этажных домах №№15,16 в микрорайоне «Нурсая», по цене 90 000 тенге за 1 кв.м. 
Срок окончания строительства:  1 квартал 2012 года.
Прием заявлений осуществляется по адресу: г.Атырау, ул.Абая, дом 15А-1, тел.: (7122) 320400,320787.

           3. В городе Алматы
          - в жилом комплексе «Айгерим» по ул.Розыбакиева, уг.ул.Аль-Фараби, блок-секции 1 и 2, по цене 142 500 тенге за 1 кв.м.
Срок окончания строительства: май 2012 года.
Прием заявлений осуществляется по адресу: г.Алматы, бульвар Бухар Жырау, уг.ул Ауэзова, 66/120, тел. (727) 377-18-45.  

          4. В городе Караганда
          - в жилом комплексе по пр. Шахтеров, д. 36/1, по цене 90 000 тенге за 1 кв.м.
Срок окончания строительства: ноябрь 2012 года.
Прием заявлений осуществляется по адресу: г.Караганда ул.Ермекова, дом 54-56. тел.: (7212) 436202, 436252.  

         5. В городе Талдыкорган
         - в 5-ти этажном жилом доме в микрорайоне «Каратал», по цене 86 558 тенге за 1 кв.м.
Срок окончания строительства: декабрь 2011 года.
Прием заявлений осуществляется по адресу: г.Талдыкорган, ул.Толебаева, 86, тел.: (7282) 24-40-48, 21-29-96.      

         6. В городе Актобе:
         1) В кирпичном 9 этажном 2-х подъездном жилом доме №14 в жилом массиве «Батыс-2»,  по цене 90 000 тенге за 1 кв.м.
Срок окончания строительства:  декабрь 2011 года;
         2) В кирпичном 9 этажном 3-х подъездном жилом доме №17 в жилом массиве «Батыс-2», по цене 90 000 тенге за 1 кв.м. 
Срок окончания строительства: декабрь 2011 года;
         3) В 9 этажном 4-х подъездном жилом доме №7 в квартале «Болашак», по цене 90000 тенге за 1 кв.м. 
Срок окончания строительства:  декабрь 2011года.
Прием заявлений осуществляется по адресу: г. Актобе, проспект А. Молдагуловой, дом 46 «Б», тел.: (7132) 557-221, 557-225. 

          С Правилами формирования пулов покупателей жилья через систему жилищных строительных сбережений можно ознакомиться:

1.  Правила формирования пулов покупателей жилья
2.  Приложение № 1 к Правилам формирования пула
3.  Приложение № 2,4 к Правилам формирования пула
4.  Приложение 3 к Правилам формирования пула
5.  Пример расчета баллов для участия в пуле вкладчиков
        

         Разъяснения по расчету баллов

         Для участия в пуле вкладчиков, в случае приобретения жилья за счет нескольких договоров

В соответствии с пунктом 2 Приложения №3 к Правилам формирования пулов покупателей жилья через систему жилищных строительных сбережений (далее – Правила), утвержденных решением Совета Директоров АО «Жилстройсбербанк Казахстана» №109 от 23.04.2011г., при расчете показателя «Величина договорной суммы» (далее - ВДС) должно быть соблюдено условие о принятии значения ВДС равным 100%  в случае превышения ВДС значения 100%. 

         При этом, согласно пункту 3 Приложения №3 к Правилам в случае, когда приобретение жилья планируется осуществить за счет нескольких договоров о ЖСС, то рассчитывается общий средневзвешенный балл (ОСБ) по всем участвующим договорам о жилстройсбережениях по следующей формуле: 
 
        ОСБ = (СГД₁ * ВДС₁) + (СГД₂ * ВДС₂) + … + (СГД_n * ВДС_n)           (1)

         Поскольку пункт 3 Приложения №3 к Правилам определяет порядок расчета общего средневзвешенного балла, то требование о принятии значения ВДС равным 100%  в случае превышения ВДС значения 100% распространяется и на случаи, когда приобретение жилья планируется осуществить за счет нескольких договоров о жилстройсбережениях, т.е. ВДС₁ + ВДС₂ + … + ВДС_n = ВДС_{совокупный}    - не более 100%.   
         Таким образом, при расчете общего средневзвешенного балла по нескольким участвующим договорам, определяется:

         1. показатель «Степень готовности договора» (СГД₁, СГД₂ … СГД_n) по каждому из договоров;
         2. фактическую величину договорной суммы (ВДС₁, ВДС₂ … ВДС_n) по каждому договору;
         3. совокупный размер ВДС по всем договорам, т.е.  (ВДС₁+ ВДС₂ + … + ВДС_n).

         Если совокупный ВДС менее или равен 100%, произвести дальнейший расчет общего средневзвешенного балла в соответствии с утвержденной формулой (1).

         Если совокупный ВДС более 100%, необходимо определить отношение фактической величины договорной суммы (ВДС₁, ВДС₂ … ВДС_n) по каждому договору о жилстройсбережениях  к совокупному размеру ВДС по всем договорам. Полученные значения ВДСn по каждому договору должны быть использованы в дальнейшем при расчете общего средневзвешенного балла в соответствии с установленной формулой (1).

Оцените статью: | Оценка:  голосов: 15