Тулеген Байтукенов, газета «Время»

Напомним – в прошлом году Банк начал реализацию Программы мер по реструктуризации займов, направленную на помощь заемщикам, которые начали испытывать финансовые затруднения в связи с потерей работы либо сокращением ежемесячного дохода в непростое кризисное время. Необходимо отметить, что реализация данной Программы показала своевременность ее внедрения.

В целях повышения действенности Программы, а также с учетом результатов ее реализации  Банк принял решение модернизировать программу.

Таким образом,  Банком была разработана и внедрена новая Программа реструктуризации. Программа начала действовать с 1 января текущего года. Перечислим основные особенности нововведения.

Программой предусмотрены мероприятия для 2-х групп заемщиков:

• первая группа состоит из вкладчиков, имеющих в собственности единственное жилье, в котором они проживают; лиц, находящихся в декретном отпуске и  инвалидов 1-2 группы.
  Указанной категории заемщиков предоставлено право участия в Программе без документального подтверждения снижения уровня дохода  и будет предложена реструктуризация имеющейся задолженности, включая:
  1) аннулирование сумм штрафов и пени, не оплаченных заемщиком к моменту обращения за реструктуризацией, за исключением штрафов, начисленных за нецелевое использование займа. При этом, заемщику предоставляется возможность погасить просроченную задолженность  по займу в течение 12 месяцев, и в этот период ему не будут начисляться новые штрафы и пени;
  2) отсрочка по погашению основного долга / накоплений сроком до 12 месяцев. В этот период заемщик будет оплачивать только вознаграждение за пользование займом.
• вторая группа – это заемщики, у которых произошло снижение дохода либо потеря работы по различным причинам.

Данной категории заемщиков предоставляется возможность воспользоваться аналогичными мерами с небольшими отклонениями:

• по первой из вышеуказанных мер  аннулируется сумма штрафов/пени до 20% от начисленной суммы. 20% от суммы начисленных штрафов и пени должен погасить сам заемщик до получения реструктуризации;
• по второй из вышеуказанных мер предоставляется отсрочка по погашению вознаграждения за пользование займом. В этот период заемщик относящейся ко 2-ой группе погашает основной долг/вносит деньги в счет накопления.

Также, Программа дополнено новой мерой для заемщиков, с которыми расторгнуты договоры о жилстройсбережениях.

 Раньше, после расторжения договора о жилстройсбережениях заемщик должен был погасить остаток задолженности перед Банком единовременным платежом. А теперь став участником Программы, заемщик получает возможность погасить долг в рассрочку – с ним подписывается дополнительное соглашение и новый график погашения оставшейся задолженности по займу.

Кроме того, заемщикам предлагаются меры, которые были предусмотрены в прежней Программе:

• аннулирование всей суммы начисленной, но не оплаченной по займу суммы штрафов и пени, при полном досрочном погашении займа.   При этом, аннулирование штрафов и пени, начисленных за нецелевое использование может быть отменено при возврате премии государства в установленном Банком порядке. Данная  мера  распространяется и  на  участников Государственных программ жилищного строительства на 2005-2007 г. и 2008-2010 гг., которым были выданы займы за счет средств республиканского бюджета;
• пролонгация сроков кредитования до максимально возможного времени в рамках тарифной программы, либо в рамках перехода на другую тарифную программу.  То есть если заемщик взял кредит на 10 лет, а тарифный план рассчитан на максимальный срок кредитования в 15 лет, то клиент может пролонгировать кредит, и тем самым снизить нагрузку на свой бюджет. Возможна и замена одного тарифного плана на другой, предусматривающий более долгий срок кредитования.

Уникальность новой Программы заключается в том, что заемщик может воспользоваться одновременно несколькими мерами, и таким образом облегчить долговую нагрузку перед Банком.
 
Обо всех остальных нюансах Программы реструктуризации займов вы можете узнать в ближайшем отделении «Жилстройсбербанка».

Дополнительная информация в АО “Жилстройсбербанк Казахстана” по телефонам:
г. Алматы 279-25-55, 377-18-45,  г.Кызылорда 26-26-64,  г.Кокшетау 25-63-04,  г.Талдыкорган 24-79- 72,  г.Тараз 42-58-60,  г.Шымкент 21-33-62,  г.Павлодар 34-08-99,  г.Усть-Каменогорск 47-54-72, г.Караганда 43-62-52,  г.Костанай 53-38-20,  г.Уральск 54-36-36,  г.Атырау 32-04-00,  г.Актау 43-96-91,  г.Астана 40-72-77, 36-19-07,  г.Актобе 55-72-21,  г.Петропавловск 42-79-94, г.Семей 52-22-90, или на сайте www.hcsbk.kz