Я хочу получить предварительный жилищный заем, но обязательно ли вкладывать деньги 6 месяцев?
19.07.2010г. С 01 июня 2010 года были внесены изменения в части сокращения сроков ожидания за получением промежуточного/предварительного жилищного займа:
по промежуточным жилищным займам – по истечении 1 месяца с момента накопления либо внесения 50% от договорной суммы;
по предварительным жилищным займам, при наличии на сберегательном счете накоплений в размере 25% и выше от договорной суммы – по истечении 2-х месяцев с момента внесения/накопления 25%;
по предварительным жилищным займам, при наличии на сберегательном счете накоплений в размере менее 25% от договорной суммы - внесение клиентом до момента обращения за получением предварительного жилищного займа ежемесячных взносов в счет накопления сбережений в размере и с периодичностью, рекомендованными Банком, в течение не менее 3-х месяцев.
Мой ежемесячный доход составляет 250 000 тенге, могу ли я получить предварительный жилищный заем без предварительного взноса и накоплений, на какой срок и каким ежемесячным платежом.
16.07.2010г. Для получения предварительного жилищного займа необходимо:
Стать Вкладчиком Банка;
Вкладывать ежемесячные взносы в счет жилстройсбережений в размере, установленные договором о жилстройсбережениях, в течение не менее 3 месяцев;
Предоставить необходимое обеспечение предварительного жилищного займа (залог);
Подтвердить платежеспособность;
При получении предварительного жилищного займа заемщик вкладывает рекомендуемую ежемесячную сумму для накопления 50% от договорной суммы и до окончания срока накопления погашает вознаграждение по предварительному жилищному займу, без погашения основного долга. Ставка вознаграждения зависит от накоплений и колеблется от 12% до 14% годовых. По окончанию срока накопления, накопив 50 % от договорной суммы, а также достигнув минимального оценочного показателя заемщик в рекомендованные Банком сроки, оформляет жилищный заем. В дальнейшем обслуживается на условиях тарифных программ по которым заключался договор.
Что может выступать в качестве залога при получении промежуточного кредита? И какие документы нужны от созаемщика?
12.06.2010г. Залоговым обеспечением займа может быть предоставлено в виде:
залога денег заемщика или третьего лица (вещного поручителя), находящихся на счете в Банке;
залога недвижимости (жилая недвижимость, земельный участок), принадлежащей заемщику или третьему лицу (вещному поручителю) на праве собственности;
залога недвижимости (жилая недвижимость, земельный участок), приобретаемой за счет займа;
гарантии физического лица.
Имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения, должно быть свободным от каких-либо обременений, за исключением рефинансирования займа в Банке или другом банке второго уровня, когда допускается регистрация повторного залога на период до перечисления займа и снятия залога другого банка второго уровня.
В качестве залогового обеспечения Банком не принимается:
жилая недвижимость, срок эксплуатации которой более 50 лет, за исключением жилой недвижимости, предоставляемой в залог вместе с земельным участком, а также (для жилищных займов) при наличии согласия страховых компаний на страхование жилой недвижимости сроком эксплуатации более 50 лет на весь период кредитования;
земельный участок (доля земельного участка), предоставление в залог которого не допускается нормами Земельного кодекса РК;
земельный участок (доля земельного участка) с площадью менее 0,05 гектаров, на котором отсутствуют жилые строения;
помещения (дома, квартиры), имеющие расхождения фактической планировки с указанной в документах, в результате которых изменилась общая и/или жилая площадь помещений более чем на 2 кв. м., либо расположение помещений (количество помещений) и/или внесены изменения в несущие конструкции.
По промежуточному жилищному и предварительному жилищному займу допускается привлечение одного созаемщика из числа супруг (супруга), близкие родственники, а именно: родители, дети в возрасте от 21 года, в том числе усыновленные, удочеренные. Перечень документов для получения промежуточного жилищного займа Вы можете посмотреть в закладке "Услуги Банка" - "Займы Банка".
Здравствуйте. У меня зарплата 150000тенге, могу ли я без первоначального взноса получить кредит на покупку квартиры. Ответьте пожалуйста. Спасибо.
08.06.2010г. Вы можете получить предварительный жилищный заем под 12-14% годовых. При получении предварительного жилищного займа заемщик вкладывает рекомендуемую ежемесячную сумму для накопления 50% от договорной суммы и до окончания срока накопления погашает вознаграждение по предварительному жилищному займу, без погашения основного долга. Ставка вознаграждения зависит от накоплений и колеблется от 12% до 14% годовых. По окончанию срока накопления, накопив 50 % от договорной суммы, а также достигнув минимального оценочного показателя заемщик в рекомендованные Банком сроки, оформляет жилищный заем. В дальнейшем обслуживается на условиях тарифных программ по которым заключался договор. Для получения предварительного жилищного займа необходимо:
Стать Вкладчиком Банка;
Вкладывать ежемесячные взносы в счет жилстройсбережений в размере, установленные договором о жилстройсбережениях, в течение не менее 3 месяцев;
Предоставить необходимое обеспечение предварительного жилищного займа (залог);
Подтвердить платежеспособность.
Здравствуйте, выдаются ли сейчас предварительные жилищные займы если да, то на какой срок, под какой процент и на какую максимальную сумму. Можно ли его получить без первоначального взноса.
10.11.2009г. Если Вы не можете длительное время накапливать и Ваша заработная плата позволяет, Вы можете, по истечении 6 месяцев накопления, оформить предварительный займ. При получении предварительного жилищного займа заемщик вкладывает рекомендуемую ежемесячную сумму для накопления 50% от договорной суммы и до окончания срока накопления погашает вознаграждение по предварительному жилищному займу, без погашения основного долга. Ставка вознаграждения зависит от накоплений и колеблется от 12% до 14% годовых. По окончанию срока накопления, накопив 50 % от договорной суммы, а также достигнув минимального оценочного показателя заемщик в рекомендованные Банком сроки (2 месяца), оформляет жилищный заем. В дальнейшем обслуживается на условиях тарифных программ по которым заключался договор.
Здравствуйте. Скажите имеет ли значение срок прописки в г.Алматы, чтобы получить кредит для покупки недвижимости в Карасайском районе. Спасибо.
09.10.2009г. Нет
Здравствуйте, я зарабатываю 200 000 тенге в месяц, могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса. Если да, то какую сумму ежемесячно я должна буду платить. Спасибо за внимание.
13.08.2010г. Вы можете получить предварительный жилищный займ с подтверждением дохода, без привлечения созаемщика. Предварительный заем выдается по истечению 6 месяцев со дня открытия депозита. Вознаграждение по займу составляет 12% и 14 % в зависимости от суммы накопления на момент подачи заявления на получение займа. При получении предварительного жилищного займа заемщик вкладывает рекомендуемую ежемесячную сумму для накопления 50% от договорной суммы и до окончания срока накопления погашает вознаграждение по предварительному жилищному займу, без погашения основного долга. По окончанию срока накопления, накопив 50 % от договорной суммы, а также достигнув минимального оценочного показателя заемщик в рекомендованные Банком сроки (2 месяца), оформляет жилищный заем. В дальнейшем обслуживается на условиях тарифных программ по которым заключался договор. Если Вы хотите получить информацию по ежемесячным платежам, то Вам следует обратиться непосредственно в Банк, где менеджеры рассчитают Вам все платежи.
Добрый день. Могу ли я подать заявку на получение предварительного займа для завершения строительства жилого дома способом электронной почты онлайн. Необходимая сумма по смете- 2 000 000 тенге. Примерный срок погашения 3-4 года. Прошу ответить подробно. Заранее спасибо. С уважением, Алия.
Нет, подать заявку на получение предварительного жилищного займа способом электронных каналов связи невозможно. Предварительный заем выдается по истечению 6 месяцев со дня открытия депозита. Вознаграждение по займу составляет 12% и 14% в зависимости от суммы накопления на момент подачи заявления на получение займа. При получении предварительного жилищного займа заемщик вкладывает рекомендуемую ежемесячную сумму для накопления 50% от договорной суммы и до окончания срока накопления погашает вознаграждение по предварительному жилищному займу, без погашения основного долга. По окончанию срока накопления, накопив 50 % от договорной суммы, а также достигнув минимального оценочного показателя заемщик в рекомендованные Банком сроки (2 месяца), оформляет жилищный заем. В дальнейшем обслуживается на условиях тарифных программ по которым заключался договор.
Под какой процент выдается предваритльный жилищный заем. В настоящее время выдаются ли такого рода заемы.
Да, выдаются под 12-14% годовых.
Здравствуйте, у меня есть в наличии первоначальные накопления 50% от стоимости квартиры, могу ли я получить предварительный жилищный займ и на каких условиях.
Если у Вас есть 50% от стоимости квартиры, то Вы можете воспользоваться промежуточным жилищным займом. Ставка вознаграждения по этому займу составит 10% годовых. Займ Вы сможете получить после 6 месяцев накопления.
Здравствуйте. Я хотела узнать, можно ли оформить ипотеку на приобретение квартиры, имея первоночальный взнос, но не подтверждая доходы. Благодарю за ответ.
Нет
Здравствуйте. Рассматривается ли возможность пролонгации на срок до 15-20 лет предварительного жилищного займа по тарифу «Бастау», выданного сроком на 6 лет. Возможен ли переход на другой тариф.
По условиям предварительного жилищного займа, после получения данного вида займа изменить условия договора о жилстройсбережениях невозможно.
Здравствуйте, у меня заработок 250 000тг (не официальный). Нет первоначального взноса. Есть ли у меня шансы купить квартиру в ипотеку.
Для того, чтобы получить заём в нашем Банке, необходимо подтвердить платежеспособность, предоставив справку о заработной плате с места работы и выписку с ГЦВП не менее чем за 6 месяцев. Остальные же условия кредитования, Вы можете узнать обратившись в ближайшее подразделение Банка.
Здравствуйте. Хотелось бы узнать, могу ли я получить кредит на покупку жилья в городе Алматы, без первоначального взноса. И что для этого нужно сделать. Работаю в частной компании, получаю 180 000 тенге.
Да, вы имеете право на получение предварительного жилищного займа. Условия кредитования можете получить в нашем Банке, по адресу г.Алматы, пр.Абылай-хана,91.
Здравствуйте. Хотели узнать, можно ли получить ипотеку. Мне 26 лет, а мужу 24 года, детей нет. Совокупный доход - 240 000 тенге. Если можно что надо для этого.
Ваш совокупный доход позволяет получить предварительный жилищный заём. Предварительный жилищный заём выдается Для получения предварительного жилищного займа с целью улучшения жилищных условий, необходимо:
Заключить договор о жилищных строительных сбережениях.
Клиент имеет право подать заявку на предварительный жилищный заём после внесения на свой счет рекомендуемого ежемесячного взноса в течение не менее 6 месяцев.
Подтвердить платежеспособность заёмщика и созаёмщика.
Предоставить залоговое обеспечение
Менеджеры филиала г. Астаны говорят, что с 1 октября 2008 года предварительный жилищный займ оформить нельзя. Срок накопления по моему счету уже 3 года.
Руководством Банка временно приостановлен приём заявок на предварительный жилищный заём.
Здравствуйте хотела узнать могу ли я получить кредитование на жилье без первоначального взноса. Я разведена есть дочь 6-ти лет, работаю в филиале крупной компании, ежемесячный доход составляет 150 000 тг. На какую помощь могу я рассчитывать для получения жилья. В данный момент арендую квартиру. Спасибо, жду ответа.
Для приобретения вторичного жилья в Банке предусмотрены тарифные программы. Для того чтобы узнать максимальную сумму займа при вашей заработной плате 150 000 тенге, Вам нужно подойти в ближайший филиал или Центральный аппарат Банка и произвести расчет у специалиста. В качестве созаемщика могут выступать любые лица в случае недостаточности ваших доходов.
Здравствуйте, у нас сын работает и живет в Астане, своего жилья нет, имеет стабильную зарплату 150 000 тенге. На какую сумму он может получить у Вас кредит на приобретение жилья без первоначального взноса если можно - график и сумму погашения ежемесячного погашения если учесть что возможная сумма кредита в пределах 8 000 000 тг.
Для того чтобы узнать максимальную сумму займа при Вашей заработной плате 150 000 тенге, Вам нужно обратиться в филиалы Банка по адресу: г. Астана, ул.Абая, 8 или г. Астана, ул. Мунайтпасова, 37/1 и произвести расчет у специалиста. В качестве созаемщика могут выступать любые лица, в случае недостаточности ваших доходов.
Здравствуйте. Я работаю в частной компании. Оклад 80 000. Живу и работаю в Атырау. Приезжие. Снимаем квартиру. Мы молодая семья, 25 и 24 лет соответственно, жена и пятимесячный ребенок. Жена не работает. Можем ли мы получить жилье без предварительного накопления со ставкой. Если да что надо сделать. Если нет, какие варианты предложите. Заранее благодарен Вам за ответ.
Вам нужно обратиться в Местный исполнительный орган и получить направление в Банк как «молодая семья», только в этом случае вы можете получить займ под 4% годовых без первоначального взноса в случае подтверждения дохода. А если не предоставите направление с МИО, можете получить предварительный займ под 10-12% годовых на общих условиях.
Здравствуйте, в условиях предварительного займа сказано что не требуется накопление средств и первоначальный взнос. Т.е. можно взять нужную сумму сразу. Однако в Ваших филиалах утверждают что такой услуги банк не предоставляет. Прошу разъяснить окончательно данную ситуацию.Заранее благодарю.
С 1 октября изменились условия по предоставлению предварительного жилищного займа, для того чтобы получить предварительный жилищный займ вы должны заключить договор о жилстройсбережениях с АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и в течение 6 месяцев вносить на свой сберегательный счет рекомендуемую сумму по договору.
