29/06/2011
В целях стимулирования жилищного строительства и повышения доступности жилья для широких слоев населения Правительством Республики Казахстан принята Программа жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011-2014 годы (далее – Жилищная программа), в которой имеется несколько механизмов строительства и  реализации жилья, в том числе через систему ЖСС.
Механизм строительства и реализации жилья через систему ЖСС следующий. Между Акиматами и Банком по каждому объекту строительства жилья будут заключены соответствующие договора о сотрудничестве. В договоре о сотрудничестве по строительству и реализации жилья будут зафиксированы стоимость реализации 1 кв. м. жилья в чистовой отделке, обязательство Акимата по обеспечению качества строительства, срокам строительства и ввода в эксплуатацию объекта жилья, обязательство Банка по формированию пула покупателей жилья и их кредитованию. Когда построенное для участников системы жилстройсбережений жилье будет введено в эксплуатацию, Банк распределит квартиры среди участников сформированного пула покупателей и предоставит списки в Акиматы, которые в свою очередь на основании названных списков будут заключать с вкладчиками Банка договора купли-продажи.
Предельная цена реализации вкладчикам Банка 1 кв. м. жилья в чистовой отделке, по уровню комфортности третьего класса, составит не более 142,5 тысяч тенге для города Алматы, 112,5 тысяч тенге для городов Астана и Актау, 90 тысяч тенге для других регионов. При этом, окончательная стоимость строительства жилья определяется проектно-сметной документацией и государственной экспертизой и соответственно цена реализации 1 кв. м. жилья по каждому конкретному объекту жилья может быть ниже названных предельных цен.
При этом, выкуп жилья будет осуществляться путем перечисления Банком в счет оплаты приобретаемых квартир в Акиматы сумм накопленных жилстройсбережений участников пула покупателей и полученных ими жилищных займов.
Узнать о начале строительства жилья для участников системы ЖСС можно будет через средства массовой информации, в которых размещена информация о строящемся жилье и условиях участия в пуле.  
Приоритет при формировании пула покупателей будут иметь вкладчики, выполнившие к моменту сдачи в эксплуатацию жилья условия для получения жилищного займа, т.е. накопившие на счетах в Банке минимально необходимую сумму, достигшие оценочного показателя и т.д.
При этом, участником Жилищной программы может стать любое физическое лицо, желающее улучшить свои жилищные условия без привязки к какой-либо приоритетной категории населения. Для этого необходимо заключить с Банком договор о жилищных строительных сбережениях, оплатив соответствующий комиссионный сбор. Далее участник системы накапливает в Банке свои сбережения, осуществляя ежемесячно взносы на свой сберегательный счет. При формировании пула покупателей подает заявку.
По каждому конкретному объекту строительства заявки на включение в пул принимается только тем региональным филиалом, где формируется пул и идёт строительство, а вкладчик из любого филиала имеет право выехать в этот регион и там подать заявку (либо по доверенности через представителя).
Более подробно с информацией об участие в Жилищной программе можно ознакомиться, перейдя по ссылке: ссылке: 26624.
Для получения более подробной информации касательно условий и порядка кредитования Банка, а также осуществления индивидуальных расчетов с учетом Ваших пожеланий и финансовых возможностей,  Вам необходимо обратиться в филиал Банка.

24/06/11

Вы вправе сами определять периодичность и размеры взносов во вклад в зависимости от своего финансового положения. При этом, если соблюдать рекомендации Банка по накоплению, от которого  непосредственно зависит достижение Вами минимального значения оценочного показателя  к установленному сроку, то в соответствии с условиями заключенного договора о жилищных строительных сбережениях Вы можете претендовать на получение жилищного займа через 3,3 лет с момента заключения  договора о жилстройсбережениях. Если же временами будете допускать нарушения по внесению во вклад рекомендуемого Банком размера ежемесячного взноса, то Вы не сможете достичь к установленному сроку минимального значения оценочного показателя и соответственно срок получения жилищного займа отодвинется.

25/06/2011

Для получения ответа по Вашему вопросу  предлагаем обратиться в Уполномоченный орган г. Тараз

24/01/2011                                                                                                         В случае отсутствия возможности участия в Госпрограмме, предлагаю Вам воспользоваться тарифными программами Банка («Бастау», «Оркен», «Кемел», «Болашак») для улучшения своих жилищных условий.
Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, необходимо:
1. Выбрать тарифную программу  и договорную сумму.
2. Предоставить документы: РНН/ИИН и удостоверение личности в оригинале для заключения договора о жилстройсбережениях (если договор заключается на ребенка – дополнительно предоставляется свидетельство о рождении, если на 3-е лицо – доверенность).
3. Заключить договор о жилстройсбержениях, оплатив комиссионный сбор в размере 0,5% от договорной суммы (минимально 5 000 тенге) в соответствии с условиями договора о жилстройсбережениях (оплаченные вкладчиком комиссионные сборы возврату не подлежат).
После заключения с Банком договора о жилстройсбережениях в течение определенного срока вкладываете ежемесячные взносы на депозит для накопления 50%  от необходимой Вам суммы с соблюдением графика накопления, установленного Банком. По истечении срока накопления, при накоплении 50% от договорной суммы и достижения оценочного показателя Банком выдается остальные 50% в качестве жилищного займа.
Срок накопления сбережений в зависимости от выбранной тарифной программы составляет от 3 до 15 лет, сроки кредитования - от 6 до 25 лет. Ставка вознаграждения по жилищному займу – от 3,5% до 5% годовых.
В период накопления на Ваши вклады будет начисляться вознаграждение Банка в размере 2-х % годовых в тенге, а также  ежегодная премия государства в размере 20 % от суммы вклада, не превышающей двухсот месячных расчетных показателей (200 МРП*1512 тенге (1МРП на 2011 год=1512 тенге)*20%=60 480 тенге). С каждым годом ввиду повышения месячного расчетного показателя увеличивается и максимальный размер премии государства. При этом, если поощряемая премией государства сумма накопленных денег превышает двести месячных расчетных показателей, то оставшаяся не поощренной сумма накопленных денег учитывается Банком при начислении премии в следующем году. Премия государства в текущем году не начисляется на сумму вклада, поощренную в предыдущие годы.

Учитывая вышеназванные преимущества системы жилстройсбережений,  предлагаю Вам не откладывая  заключить договор о жилсройсбережениях  для улучшения в будущем жилищных условий Вашей семьи.

27.12.2010 г.

Здравствуйте, Нуржигит Батырович.                                                          Если речь идет о направлении, выданное Вам Управлением жилья/др. уполномоченным органом для прохождения банковской квалификации, тогда  можете обращаться в Банк как до 31.12.2010 г. так и после 1.01.2011 г. Банк в 2011 году также будет проводить оценку платежеспособности участников Госпрограммы и предоставлять займы в рамках Госпрограммы на 2008-2010 гг.

01.06.2010г.
Можете подойти в Банк до окончания срока Направления.
Срок рассмотрения кредитных заявок по участникам Госпрограммы на выдачу уведомлений о подтверждении платежеспособности занимает не более 4 рабочих дня.

18.05.2010г.
Данный вопрос выносится на решение Кредитного Комитета Банка.

11.06.2010г.
Согласно Государственной программе жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы АО «Жилстройсбербанк Казахстана» определен в качестве основного оператора по выдаче приоритетным категориям населения жилищных займов по льготной ставке. При этом, для приобретения жилья, построенного в рамках названной Государственной программы, Банком предоставляются участникам программы предварительные и промежуточные жилищные займы по ставке вознаграждения 4% годовых (эффективная ставка до 4,3%). К приоритетным категориям граждан относятся: молодые семьи, имеющие детей (до 29 лет), государственные служащие, работники государственных предприятий и  работники государственных учреждений, не являющиеся государственными служащими.
В случае, если Вы входите в одну из вышеперечисленных категорий и уже получили Направление в Банк для оценки платежеспособности с уполномоченного органа по жилищно-коммунальным вопросам, то при положительном решении Банка об оценки Вашей платежеспособности и выдачи Уведомления нет необходимости накапливать деньги в Банке в течение 3-15 лет, так как при распределении квартиры уполномоченным органом по жилищно-коммунальным вопросам Банк предоставит Вам предварительный/промежуточный жилищный заем под 4% годовых, но если Вы не являетесь участником Госпрограммы на 2008-2010 годы, то для получения жилищного займа с целью улучшения жилищных условий срок накопления составляет от 3-х до 15 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы Банка.