Тарифные программы Банка — Вы спрашивали - Мы отвечаем

Здравствуйте! Могу ли я в любое время снять со счета деньги из внесенных денег в депозит?

12.07.2010г.
В любой момент Вы можете расторгнуть договор о жилстройсбережениях и забрать накопленные деньги.

Что такое минимальный оценочный показатель?

12.05.2010г.
Оценочный показатель - это расчетная величина, определяемая Банком по каждому договору о жилстройсбережениях для формирования очередности выплаты договорных сумм.

Здравствуйте,подскажите, пожалуйста,есть ли в вашем банке программа кредитования образования, с предварительным накоплением. Заранее благодарю за подробный ответ.

17.02.2010г.
Нет, Банк предоставляет займы только на улучшение жилищных условий.

Здравствуйте! Если по программе Оркен я накоплю 9000000 тенге,какую сумму максимально банк может мне дать в кредит?

06.02.2010г.
Тарифные программы Банка идут по схеме 50х50, то есть копится половина договорной суммы на депозите Вкладчиком и ровно столько же предоставляет Банк в качестве займа в тенге. Таким образом, если за 5,6 лет Вы накопите 9 000 000 тенге, соответсвенно Банк выдаст в качестве жилищного займа сумму равную Вашим накоплениям 9 000 000 тенге по ставке 4,5% годовых (эффективная ставка до 4,7%).

Я являюсь вкладчиком с 2006 года, Договор заключен по программе 25/75. Могу ли я до окончания срока увеличить сумму договора, чтобы получить необходимую сумму кредита на приобретение жилья. Да. В ОФ отрицают данную возможность .

02.02.2010г.
Нет, увеличение договорной суммы по тарифной программе 25/75 возможно было до 31 декбря 2007 года.

Хочу взять кредит Автокомплекс под залог Автокомплекса 7 000 000 тенге, это сейчас возможно?

29.01.2010г.
Нет, Банк выдает займы только на улучшение жилищных условий: строительство (включая приобретение земельного участка), приобретение жилища, в том числе путем его обмена с целью улучшения, ремонт и модернизация жилища (включая приобретение строительных материалов, оплату подрядных работ), погашение обязательств, которые появились в связи с мероприятиями по улучшению жилищных условий.

Здравствуйте, могу ли я при получении кредита заложить недвижимость, которая оформлена на маму. Я там не прописана.

11.10.2009г.
Да, можете.

Здравствуйте. У сестры оклад 69 000 тенге, двое детей. На какую тарифную программу выгодно заключить договор.

03.10.2009г.
«Оркен» 5,6 лет накопления, в случае привлечения созаемщиков, либо на протяжении срока накопления вы должны вкладывать взносы без нарушений и получить кредит без подтверждения платежеспособности. Схема получения займа в нашем Банке будет следующая. Допустим, Вам необходимо приобрести двухкомнатную квартиру в г.Алматы, стоимость которой, скажем, 6 млн. тенге (40 тыс. долларов), по тарифной программе «Оркен» со сроком накопления 5,6 лет, в течении срока накопления вы ежемесячно вносите 45 500 тенге тем самым накопив 50% - 3 млн.тенге, по истечении срока накопления Банк выдает Вам в качестве жилищного займа остальные 50% под 4,5% годовых. Ежемесячно для погашения займа Вам необходимо будет в течение 10 лет вносить сумму в размере 31 100 тенге. Кроме того, в период накопления на Ваши вклады начисляются вознаграждение банка в размере 2-х % годовых в тенге. Ежегодна из республиканского бюджета выделяется премия государства в размере 20 % от двухсот месячных расчетных показателей и начисляется на накопленную сумму вклада по итогам года. При этом, если поощряемая премией государства сумма накопленных денег превышает двести месячных расчетных показателей, то оставшаяся не поощренной сумма накопленных денег учитывается жилищным строительным сберегательным банком при начислении премии в следующем году. Премия государства в текущем году не начисляется на сумму вклада, поощренную в предыдущие годы.

Я являюсь вкладчиком этого банка. Коплю на жилье, однако поменялись условия и я хотел бы вместо улучшения жилищных условий взять кредит на приобретение автомобиля, это возможно. Что надо делать.

Нет, на полученный заем в Банке Вы можете только улучшить жилищные условия.

Открыла депозит «Кемел» в декабре 2008 года, вкладывала ежемесячно суммы до апреля 2009года, а потом прекратила вносить суммы, сейчас хочу возобновить накопления. Каковы мои шансы и будет ли считаться накопление непрерывным, если я сейчас компенсирую суммарной суммой за все предыдущие месяцы или мой депозит не действительный.

Ваш договор действует. Однако компенсировать суммой мало, необходимо достижение оценочного показателя, так как заем выдается в случае выполнения вкладчиком нескольких условий:

накопление вкладчиком на счете не менее 50 % от договорной суммы;
достижение минимального значения оценочного показателя, указанного в договоре, но не ранее чем через 3 года после заключения договора;
предоставление необходимого обеспечения жилищного займа, в соответствие с требованиями внутренних документов Банка;
подтверждение платежеспособности Заемщика погасить жилищный заем.

Расскажите, пожалуйста, о тарифной программе «Колдау»

В рамках Плана совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы АО «Жилстройсбербанк Казахстана» разработана специальная программа кредитования за счет средств АО «ФНБ «Самрук-Казына» - тарифная программа «Қолдау».

Предлагаемая участникам проекта новая тарифная программа и условия кредитования разработаны с учетом возможностей клиентов Банка по погашению займов и накоплению жилстройсбережений, а также условий финансирования за счет средств АО «ФНБ «Самрук-Казына».

Данной программой кредитования предусмотрена выдача предварительных жилищных займов участникам программы сроком на 10 лет по эффективной ставке вознаграждения 8,5% годовых. Для получения займа по программе кредитования заемщикам необходимо иметь стабильный, подтвержденный доход. Займы выдаются как на приобретение жилья, построенного за счет средств АО «ФРП «Даму», реализуемого по фиксированной цене, так и на приобретение жилья, реализуемого по свободной цене.

В период пользования предварительным жилищным займом заемщик производит накопление сбережений, размер, которых к концу периода накопления должен составлять не менее 50% от договорной суммы и одновременно погашает вознаграждение за пользование предварительным жилищным займом. При этом надо отметить, что заемщик в период накопления сбережений освобождается от погашения основного долга по займу. На накапливаемые сбережения начисляется вознаграждение Банка в размере 2% годовых и премия государства в размере 20% на сумму накопленных денег, максимально на 200 МРП.

В последующем, после окончания срока накопления, заемщик получает жилищный заем и сумму накопленных сбережений (договорную сумму) и погашает ими предварительный жилищный заем. Основной жилищный заем (за счет средств Банка) предоставляется сроком до 10 лет по ставке вознаграждения 5% годовых. Таким образом, общий срок кредитования составит до 20 лет.

Процедура предоставления кредита в рамках данной программы не будет существенным образом отличаться от порядка, предусмотренного действующими правилами кредитования Банка. На текущий момент можно отметить, что стандартный пакет документов на получение займа будет дополнен документом, подтверждающим факт отсутствия какой-либо недвижимости в собственности заемщика на момент подачи им кредитной заявки. Кроме того, в качестве обязательного, будет выдвинуто условие предоставления в залог приобретаемого завершенного объекта жилой недвижимости.

Преимущества разработанного Банком механизма кредитования в рамках указанного проекта по сравнению со стандартными условиями предоставления займов, заключаются в более низкой процентной ставке вознаграждения по предварительному жилищному займу и более длительном сроке накопления.

Также, можно отметить, что данная программы кредитования будет пользоваться не меньшей популярностью, чем займы, выдаваемые Банком в рамках собственных тарифных программ, а также продуктов, предлагаемых по Госпрограмме.

В настоящее время Банком проводится работа по подписанию кредитного договора с АО «ФНБ «Самрук-Казына».

Здравствуйте, уменя оклад в месяц 50 000 тенге. Если я буду каждый месяц платить по тарифу "Бастау" 10000 тенге, то когда у меня будет рельный шанс получить квартиру. Спасибо заранее.

Срок накопления по тарифной программе "Бастау" составляет 3-3,5 года, эффективная ставка вознаграждения по жилищному займу составит до 5,3%, а займ предоставляется до 6 лет. Накопив 50% от необходимой суммы, достигнув минимального значения оценочного показателя Вы сможете получить жилищный заем.
Однако, на момент получения жилищного займа, Вы должны будете предоставить оригинал справки о заработной плате, за период не менее 6 месяцев, с указанием всех удержаний за подписью уполномоченного лица, заверенная печатью; оригинал выписки с индивидуального пенсионного счета не менее 6 месяцев, за подписью уполномоченного лица и печатью пенсионного фонда. На основе данных справок и других документов, будет производиться расчет Вашей платежеспособности и принятие решения о кредитовании. При недостаточном доходе, Вы можете привлечь до 2-х созаемщиков.

У меня оклад 117 000 тенге. Я работаю геологом НАК КазАтомПром и на руки я в месяц получаю 150 000 тенге, папа 60 000 тенге, мама 70 000 тенге. Нас трое в семье. На какую сумму я могу претендовать по программе "Кемел". У меня нет сбережений в Жилстройсбербанке, имею ли я льготы, так как я работаю национальной компании. Заранее спасибо.

Предоставленная Вами информация неполная, просим обратиться в ближайшее отделение Банка, где Вы получите подробную консультацию специалиста Банка, основываясь на ваших финансовых возможностях.

Я работаю в частной фирме. Для расширения жилища в ноябре я открыла в вашем Банке счет по программе "Бастау" для получения льготного жилищного займа. Изменений не было в жилищных займах, так как у меня этот займ получается не по Госпрограме.

Изменений не было. Заем Вы сможете получить после накопления 50% от необходимой суммы и после достижения оценочного показателя. Ставка вознаграждения составляет 5% годовых (эффективная ставка до 5,3%)

Я живу в г.Атырау. Мы с мужем тут работаем, наша зарплата составляет 130000 тенге в месяц. Могу я получить квартиру через ваш Банк. Если я выбираю тариф «БАСТАУ», то сколько лет я должна накопить и ждать, чтобы купить квартиру в пределах 35-40000 долларов.

По тарифной программе «Бастау» срок накопления составляет 3-3,5 года, а срок предоставления займа до 6 лет со ставкой вознаграждения по жилищному займу 5% годовых. При этом, необходимый размер накопленных денег для получения займа составляет 50%.

Здравствуйте. У нас трое детей, можно ли открыть депозиты для каждого из них отдельно, а при наступлении определенного момента, после накопления объединить эти депозиты для получения одного займа.

Да.

У меня дочь 2 годика. Хотела бы открыть ей депозит для накопления ей денег на учебу или на квартиру, сроком на 14 лет, с возможностью пополнения каждый месяц и капитализацией вознаграждения. Друзья посоветовали обратиться в ваш Банк. Не могли бы вы проконсультировать какой депозит предпочтительнее и если есть возможность рассчитать сумму накоплений.

Вы можете открыть депозит по тарифной программе «Болашак». Ориентировочный срок накопления составляет 15 лет, но заем предоставляется еще на более продолжительный срок до 25 лет. Ставка вознаграждения по этому жилищному займу 3,5 процента годовых. Рекомендуемый ежемесячный взнос по накоплению жилищных строительных сбережений, также как и по погашению кредита 0,25 процента от договорной суммы. К примеру, при договорной сумме в один миллион тенге, при рекомендуемом взносе в 0,25 процента, взнос составит всего 2 500 тенге = 0,25% * 1 000 000 тенге!

Расскажите, пожалуйста, о вкладах на ребенка.

Тарифная программа «Болашак» рассчитана на длительный срок накопления – порядка 15 лет, со ставкой в 3,5 процента годовых. Таким образом, к тому моменту, когда маленький ребенок получит на руки аттестат о среднем образовании или диплом университета, клиент накопит половину суммы от стоимости будущего жилья. Кроме того, длительный срок накопления означает, что размеры ежемесячных платежей не будут значительно влиять на семейный бюджет – ни в период накопления, ни во время обслуживания долга перед банком. Договорная сумма должна быть не менее 500 МРП. В зависимости от договорной суммы, ежемесячные платежи могут составлять и 3, и 30 тысяч тенге. Так, при договорной сумме в 1 000 000 тенге, рекомендуемый ежемесячный взнос как по накоплению сбережений, так и по погашению жилищного займа составит 2 500 тенге.

Добрый день у меня открыт у вас депозит Сберегательный. Действует ли он сейчас, можно ли перейти на существующие тарифные планы.

Да, он действует и можно перейти на другие тарифные программы.

Добрый день. У меня есть договор по программе 25/75 на сумму 6 666 000 тг. Все взносы по графику накоплено 1 200 000 тенге, срок получения займа наступает в декабре 2009 г. Договор открыт в декабре 2006 года. Можно ли довнести свою часть до 1 666 000 тенге и воспользоваться этим договором раньше срока, примерно в апреле-мае 2009 года.

Заем можно получить при достижении оценочного показателя и соблюдений условий по договору.

Задать вопрос