Жилищные займы Банка — Вы спрашивали - Мы отвечаем

Архив вопросов

Здравствуйте, недавно открыла депозит по программе "Оркен" на сумму 3 000 000 тенге, могу ли я в будущем увеличить сумму до 9 000 000 тенге и можно ли вносить один раз сразу за несколько месяцев, не упадет ли оценочный коэффициент.

15.07.2010г.
Да, можете увеличить договорную сумму. Комиссия за увеличения договорной суммы составляет 0,5% от суммы увеличения договорной суммы (минимально 5 000 тенге). Вносить единовременно за несколько месяцев допускается, однако следует отметить, что:

значение оценочного показателя увеличивается при осуществлении вкладчиком досрочных платежей на первоначальном этапе накопления;
значение оценочного показателя снижается при осуществлении вкладчиком несвоевременных (нерегулярных) платежей, либо платежей ниже сумм внесения платежа (вклада), рассчитанных при условии равномерного внесения платежей (вкладов) в течение всего срока накопления;
значение оценочного показателя зависит от срока накопления, чем больше срок накопления, тем выше значение оценочного показателя;
значение оценочного показателя является более высоким при осуществлении нисходящих по размерам вкладов (от более высоких в первые годы накопления до минимальных в последующие), чем при осуществлении восходящих по размерам вкладов (от минмальных в первые годы до максимальных в последующие).

Я хочу срочно взять кредит,возможна ли переуступка.

15.07.2010г.
Для получения информации по уступке прав и обязательств по договорам о жилстройсбережениях просим обратиться в Банк к менеджеру по работе с клиентами.

Могу ли я купить земельный участок, став клиентом банка.

07.07.2010г.
Да, можете. Наш Банк реализует систему жилищных строительных сбережений и выдает займы на строительство, приобретение жилья, покупку земельного участка, ремонт и модернизацию жилья, а также погашение обязательств, которые появились в связи с мероприятиями по улучшению жилищных условий, и внесение первоначального взноса для получения ипотечного займа в других финансовых институтах.

Здравствуйте у меня 2 вопроса. 1 вопрос: Я хотела бы узнать, можно ли получить жилищный заём. В нашей семье работаю только я, у нас трое детей, живем на съемном жилье. Заработная плата составляет 150 000-200 000 тг. 2 вопрос: Брат на мое имя взял кредит в 300 000 тг в альянс банке и не заплатил во время, это не помешает мне потом взять у вас кредит.

01.07.2010г.
По первому вопросу сообщаем, что вкладчиком нашего Банка может стать любое физическое лицо, с небольшим, но стабильным заработком, желающее улучшить свои жилищные условия, в том числе и не граждане РК. Для заключение договора о жилстройсбережениях необходимо предоставить всего два документа – оригиналы удостоверения личности и РНН.

По второму вопросу сообщаем, что данный вопрос будет выноситься на решение кредитного Комитета Банка.

Здравствуйте. Такая ситуация в течение года кладу на счет вашего Банка равными долями деньги, могу ли я взять кредит в вашем Банке на 1,5 комнатную квартиру в г.Астане. Спасибо.

30.06.2010г.
Можете, после выполнения нижеперечисленных условий:

накопление Вкладчиком на Счете суммы денег не менее предусмотренного Договором минимально необходимого размера накопленных денег;
достижения минимального значения оценочного показателя, указанного в Договоре, но не ранее чем через 3 (три) года после заключения Договора;
предоставления необходимого обеспечения жилищного займа, в соответствии с требованиями внутренних документов Банка;
подтверждения платежеспособности Заемщика погасить жилищный заем.

Здравствуйте, подскажите до какой суммы я могу увеличить договорную сумму по программе 25/75.

28.06.2010г.
К сожалению, увеличить договорную сумму по тарифной программе со схемой накопления 25/75 возможно было до 31 декабря 2007 года.

Здравствуйте, хотел узнать как быстро вы можете дать кредит на покупку жилья? Я вкладчик более 3-х лет. Сколько по времени займет рассмотрение документов и прочего?

28.06.2010г.
Жилищный заем и сумма накопленных денег (договорная сумма) предоставляется Банком Вкладчику в национальной валюте - тенге, в течение 2 (двух) месяцев после соблюдения всех перечисленных ниже условий:

накопление Вкладчиком на Счете суммы денег не менее предусмотренного Договором минимально необходимого размера накопленных денег;
достижения минимального значения оценочного показателя, указанного в Договоре, но не ранее чем через 3 (три) года после заключения Договора;
предоставления необходимого обеспечения жилищного займа, в соответствии с требованиями внутренних документов Банка;
подтверждения платежеспособности Заемщика погасить жилищный заем.

Здравствуйте.Я открыла счет по программе "Оркен", об оценочном показателе никто не проинформировал при заключении договора. Хотелось бы узнать как он расчитывается. Чтоб набрать достаточный балл.Заранее спасибо

25.06.2010г.

Для расчета оценочного показателя применяется следующая формула:
                   n
                   Е (Bi + Пi + Гi) * % * Ti
                   i="1"
ОП =--------------------------------, где
                   ДС/1000
ОП - оценочный показатель;
Bi - размер i-го платежа (вклада);
Пi - сумма начисленного вознаграждения;
Гi - сумма начисленной государственной премии;
% - ставка вознаграждения банка по вкладу;
Ti - период с момента внесения платежа (вклада) до момента расчета оценочного показателя;
i, n - порядковые номера платежей (вкладов);
ДС - договорная сумма.
Для расчета оценочного показателя месяц содержит 30 (тридцать) дней, квартал - 90 (девяносто) дней, год - 360 (триста шестьдесят) дней.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли оформить жилищный займ на пенсионера.

07.06.2010г.
Промежуточные жилищные займы, предварительные жилищные займы и жилищные займы предоставляются заемщикам, возраст которых к окончанию срока кредитования не превысит 65 лет. Допускается выдача займа заемщику, возраст которого на момент выдачи или к окончанию срока погашения займа превысит 65 лет, при условии обязательного привлечения созаемщика (ков), не достигшего до окончания срока кредитования с учетом рефинансирования в жилищный заем пенсионного возраста (женщины-58 лет, мужчины-63 года) с обязательным страхованием созаемщика от несчастных случаев по достижении заемщиком 65 лет.

Здравствуйте! Возможно ли получить заем не накапливая сумму в течении 3-х лет, а единовременно внеся 50% от необходимой суммы?

23.05.2010г.
Да, Вы можете воспользоваться промежуточным жилищным займом по ставке вознаграждения 10% годовых.
Для этого необходимо:

Стать Вкладчиком Банка.
Досрочно накопить либо единовременно внести 50% от договорной суммы.
Предоставить необходимое обеспечение промежуточного жилищного займа (залог).
Подтвердить платежеспособность.
Промежуточные жилищные займы обязательно должны быть погашены основным жилищным займом при его получении либо досрочно погашены. При досрочном погашении промежуточного займа за вкладчиком сохраняется право на получение жилищного займа.

Здравствуйте! Я хочу заключить с Вами договор о жилстройсбережениях по программе "Бастау", но у меня есть вопрос: при заключении договора в отделении Вашего Банка в городе Атырау, по истечении срока обязан буду ли я приобретать недвижимость именно в том городе, где я ранее заключил договор, или же я буду иметь право на приобретение недвижимости в любом городе Казахстана, будь то Астана, Актобе, Уральск и т. д. ? Заранее, спасибо за ответ!

11.05.2010г.
На полученный заем в Банке, Вы можете приобрести жилье на территории Казахстана.

Здравствуйте. Я заключал договор 3 года назад 25/75 в Уральске. могу ли я взять кредит в вашем Банке на 2 комнатную квартиру в г.Атырау. Спасибо.

06.05.2010г.
Если все условия по договору о жилстройсбережениях Вы выполнили, то Вы можете подать заявку на получения займа.

здравствуйте. У меня к Вам вопрос: как возможно у Вас открыть счет на депозите и какие необходимы документы и минимальный ежемесячный взнос.

12.04.2010г.

Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, Вам необходимо:

1. Выбрать Тарифную программу («Бастау», «Оркен», «Кемел», «Болашак») и договорную сумму.
2. Предоставить документы: РНН/ИИН и удостоверение личности в оригинале для заключения договора о жилстройсбережениях (если договор заключается на ребенка – дополнительно предоставляется свидетельство о рождении, если на 3-е лицо - доверенность ).
3. Заключить договор о жилстройсбержениях.
4. Оплатить комиссионный сбор в размере 0,5% от договорной суммы (минимально 5 000 тенге) и внести рекомендуемый взнос во вклад (оплаченные вкладчиком комиссионные сборы возврату не подлежат).
5. Осуществлять ежемесячные взносы во вклад.
Размер ежемесячного взноса будет зависеть от договорной суммы.

Здраствуйте! Я хотел бы узнать в прошлом году 2009 года в мае мы открыли счет по программе "Бастау" на срок 3-3,6 год мы можем накопить договорную сумму раньше времени и получить квартиру по ипотеке и еще хотелось бы узнать квартиру предоставляете Вы или мы сами находим. Заранее спасибо.

22.02.2010г.
Для получения жилищного займа по тарифной программе "Бастау" под 5% годовых, необходимо:
1. накопить 50% от договорной суммы;
2. достигнуть минимальное значение оценочного показателя, указанного в Договоре;
3. выдержать срок накопления;
4. предоставить залоговое обеспечние;
5. подтвержить платежеспопособность.
На жилищный заем, полученный в Банке Вы находите и приобретаете жилье на территории Казахстана.

Здравствуйте. Я заключила договор на 3 года, если до конца года соберу 1 000 000 тенге то сколько вы начислите гос.премию.СПАСИБО.

16.02.2010г.
Размер ежегодной премии государства по вкладам в жилищные строительные сбережения составляет двадцать процентов от суммы поощряемого вклада и начисляется на сумму не более 200 МРП. Если Вы накопите сумму в размере 1 000 000 тенге, то поощряться будет сумма равная в 200 МРП = 282 600 тенге. Таким образом, Вы получите максимальный размер премии государства равной в 2010 гой = 56 520 тенге.

3дравствуйте, особенность всей программы ясна, вопрос такой, сколько нужно для открытия депозита, и для ежемесячного вклада, чтобы по истечению трёх лет, сумма составила 4 000 000, или даже более.

21.01.2010г.
Комиссия за заключение договора о жилстройсбережениях составляет 0,5% от договорной суммы. Если Вы хотите накопить за 3-3,5 года сумму в размере 4 000 000 тенге, то соответственно Ваша договорная сумма должна составлять 8 000 000 тенге, комиссия за заключение договора о жилстройсбережениях будет составлять 40 000 тенге (8 000 000 х 0,5%). Сумма ежемесячного платежа по накоплению составит 100 000 тенге, после накопления 50% от договорной суммы (4 000 000 тенге), Вы получаете оставшиеся 50% (4 000 000 тенге) под 5% годовых до 6 лет погашения займа. Таким образом, погашать жилищный заем Вы будете по 64 000 тенге в течение до 6 лет.

Возможно ли получить займ для ИП, работающего по общеустановленному налоговому режиму

26.11.2009г.
Да, возможно.

Я являюсь вкладчиком программы 25/75, по истечении срока накопления могу ли я получить кредит на ремонт квартиры или только для приобретения недвижимости.

Вы можете воспользоваться займом Банка для любых мероприятий по улучшению жилищных условий:1 - покупка жилья; 2 - строительство жилья;3 - ремонт и модернизация жилья; 4 - погашение обязательств, которые появились в связи с мероприятиями по улучшению жилищных условий (ипотечные кредиты, ранее взятые в других банках, потребительские кредиты, взятые для строительства дома); 5 - внесение первоначального взноса для получения банковского займа в другом банке.
Вы не сможете взять займ для приобретения товаров народного потребления, автомобилей и тому подобное, потому как наш банк специализированный, и наша деятельность регулируется Законом о жилищно-строительных сбережениях.

Здравствуйте, спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос. Хотелось бы узнать, надо ли открывать депозит в вашем банке, если у нас уже имеется некоторая сумма или все же надо откладывать в ваш банк до определенной суммы.

Каким бы видом займа Вы не рассчитывали воспользоваться в нашем Банке, Вам необходимо будет открыть договор о жилстройсбережениях

Здравствуйте, меня зовут Сания. меня интересует следующие вопросы: могули я заключить договор по программе Жилищный займ, если я не являюсь сотрудником гос. службы. Если да, то по какому проценту я могу получить квартиру по истечения срока выплат по договору и еще какая должна быть заработная плата у меня или у моего мужа

Заключить договор о жилстройсбережениях и стать вкладчиком Банка может любое физическое лицо, в том числе и не граждане РК. Процентные ставки по займу составляют от 5% до 3,5% в зависимости от выбранной программы, размер заработной платы для оценки платежеспособности можно будет зависеть от суммы займа.

Задать вопрос